[url=http://www.gzmy99.com]广州蚂蚁搬家公司为广州各区域提供日试高品质的精品高端搬家服务、无论您是租用同一套公寓多年还是定期搬家寻找新的有趣的住所，您都可能在公寓方面拥有丰富的经验。在考虑诸如位置，大小以及与工作和娱乐场所的距离之类的主要因素之前，您需要做出一个重要的决定。您应该租房还是拥有？
公寓出租：优点和缺点
租房最大的好处之一就是市场规模。简而言之，在大多数城市和城镇中，可供出租的单位要多于要出售的单位。如果您正在寻找独特的布局，特别大或小的单位或工作之外的其他事物，那么租房通常是一个明智的选择。当然，如果您打算经常搬家，那么租房可能是最好的选择。
当涉及租赁与购买的财务考虑时，请记住以下事实：
优点：
通常，您只需支付一些基本费用：房租和水电费。正如兄弟所指出的那样，您不必担心财产税，关闭费用或房主的保险，这使预算工作更加简单。
房客的保险很有价值，但是可选的，而且通常比房主的保险便宜。
尽管它可能因租赁而有所不同，但您无需进行大多数大型维修或翻新。如果烤箱坏了或屋顶有问题，您无需担心要花费数百或数千美元来更换它。
您可以找到室友和共享住所，从而降低成本，而无需承担房东的角色和责任。
缺点：
您的安全性较低：您的当前租约到期后，该物业可能会被出售，租金可能上涨以及其他因素可能会迫使您搬家。
您不会在长期资产中建立价值-您的租金最终不会归还所有权。
您必须依靠房东或管理公司来解决您单位中的问题，这可能意味着您为了方便和权宜之计而选择花费自己的钱。
待售公寓：利弊
拥有公寓，公寓或类似物业的好处通常与拥有独立房屋的好处相似，尽管要记住一些重要区别。所有权意味着您拥有更大的自由来修改和更改单元内部。在更基本的层面上，您可以享受所有权提供的安全保护-您不必担心建筑物出售和搬迁的麻烦。
让我们看一下购买单位的一些财务利弊：
优点：
您的房屋是一种资产，在还清抵押时会变得更坚固，更安全。您最终可以选择借用它的价值，并以其他方式利用它。
拥有成本会随着时间下降。一旦您不再有抵押贷款，您将只负责财产税，保险，水电费和其他一些费用。
如果需要，您可以通过出租部分或全部单位来补充收入并降低成本。
缺点：
启动成本要高得多，因为首付通常占总价格的很大一部分-10％或20％以上，并且结算成本和税收加起来。
财产最终是您的责任，对设备内部的设备，管道和其他物品进行昂贵的维修和更换可能会很昂贵。
您可以在抵押贷款还清之前出售您的公寓，但是这种工作比租用新公寓要复杂得多。
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